我想咨询下公租房继承问题
我想咨询下公租房继承问题 我家住的一处平房（住了快30年了），房子属于单位产权的公租房，房子承租合同上的承租人是我爷爷，但一直是我家住，房费是我家交纳，我爷爷去世很多年了，但承租合同上的承租人一直没去变更（房子产权单位现在不给变更了，因为有通知说近年估计要拆迁），房子的户口本户主是我父亲，户口本里没有其他人。这种情况下，这个房子能算是我爷爷留下的遗产吗？我奶奶（健在）有这个房子的分配权吗？如果涉及拆迁，我的叔叔、姑姑们有权享受这个房子的补偿吗？
2014-01-20 10:47 waxlro……（北京） 已有 8 位律师回答
1 李建成律师 2014-01-20 10:49
可以享受补偿的
2 孙新律师 2014-01-20 10:55
要视具体的拆迁政策。
3 徐卫东律师 2014-01-20 10:58
要具体分析，详谈电话联系。
中华人民共和国合同法
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
中华人民共和国合同法
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
4 孙新律师 2014-01-20 11:17
爷爷只是承租人，不是产权人，房子不是爷爷的遗产，不能直接继承，但承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
5 乜庆祥律师 2014-01-20 11:40
公租房不是遗产，房子户口里只有您父亲所以您父亲是共同居住人，有权继续居住。欢迎来电或到所里面谈。
6 靳双权律师 2014-01-20 15:00
您好，这的主要具体的拆迁政策。
7 陈晓云律师 2014-01-20 20:50
不算遗产
8 怀向阳律师 2014-01-21 01:28
你好，承租权不是遗产无法，如果现在不能办理变更承租人，那你们只能暂先继续承租。
如涉及拆迁，关于赔偿标准，要看拆迁的具体政策而定。
如涉及拆迁，关于赔偿标准，要看拆迁的具体政策而定。
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