房产买卖合同纠纷
房产买卖合同纠纷 法院在查封房产时一定会通知当事业主吗？另外，在房产已被查封的情况下签订的房屋买卖合同是属于无效合同吗？
2014-01-14 15:02 tobytu……（广东－深圳） 已有 15 位律师回答
1 张勇律师 电话：13418954058 2014-01-15 22:11
1，一定会通知业主的。
2 110网律师 2014-01-14 15:04
1、法院查封一般都会通知房屋所有人2、房屋被查封期间签订的合同也不必然无效
3 江珍来律师 2014-01-14 15:07
会通知的啊！
4 刘祖虎律师 2014-01-14 15:09
不必然无效，要分情况
5 李开宏律师 2014-01-14 15:10
房屋被查封期间签订的合同同样有效。
6 110网律师 2014-01-14 15:14
1、一定会通知；2、合同有效
7 110网律师 2014-01-14 15:36
应该通知，但可能因为客观情况通知不到。房产已被查封的情况下签订的房屋买卖合同，若无其他致合同无效的情形，则不属于无效合同；若无法履行，仍可依法依约追责。如果协商不成，可以通过法律途径处理，详细了解相关情况后，可为您具体分析并制定处理方案。若需法律服务可电话联系我。
8 110网律师 2014-01-14 15:36
不一定无效。
9 吴君瑜律师 2014-01-14 15:59
要看情况，如果是业主被查封人，不会通知。
10 110网律师 2014-01-14 18:49
应当通知业主，但有时也不会通知。如查封在前，转让在后，转让无效。
11 陈晓云律师 2014-01-14 19:48
查封了会通知 我的补充： 2014-01-14 19:49
自愿签订内容违法的，有效，因查封可能导致合同无法继续履行。
12 110网律师 2014-01-14 20:31
1肯定会通知的
2，合同部必然无效的，看具体情况
2，合同部必然无效的，看具体情况
13 付成刚律师 2014-01-15 09:12
法院查封房产，会通知权利人的。在被法院查封的情况下，明知道的一方还签订买卖合同，非过错方可以要求解除合同。相关法律问题，可来电咨询。
14 110网律师 2014-01-17 14:13
有没有效要看其他情况，被查封不是合同无效的充分条件。
15 110网律师 2014-01-17 16:09
不必然无效，要分情况。在不无效的情况下，房主承担违约责任。