商铺转让纠纷咨询 甲方(转让方)跟房东租了间110平米的店铺,房东同意其以分租形式将其中40平米分租给我做餐饮。我店铺装修途中,管理处和街道办不许该铺面经营餐饮行业。 我合同上没有说明转让店铺的用途是餐饮,是甲方口头承诺(我保留了谈话录音)。涉及款项为转让金,押金,房租,我装修店面费用。请问我可以要求哪些赔偿,谢谢!

我与甲方（转让方）所签订的合同是否有效？签订合同的时候房东不在场。房东有口头答应过甲方可以分租商铺。

合同有效，如果你能拿到政府部门的，不准应经餐饮的书面的东西，对你打这个官司才有利。 我的补充： 2014-01-10 17:07

不准经营餐饮的书面的东西

有没有不能经营的餐饮的依据！如有对你不利。至于赔偿问题需深入研究。

看有没有不能经营的餐饮的依据确定赔偿

合同有效的，但是你需要证据。

你可以要求甲方及房东返还转让金、押金及装修费。