关于中介把房出租后房主要收回房子的问题
关于中介把房出租后房主要收回房子的问题 我从网上找到的房产中介，中介把房子给我们租到今年7月份（有签合同）。
但是，1月份的时候房主拿着他和中介签的合同来找我们。说中介没有给他们交下个季度的房租。
中介1月10号应该给房东交房租但是没有交合同上说可以在逾期5天后单方面解除合同。然后他们1月16号要收房。我们怎么办？房东直接这么做可以吗？中介公司没有逃跑也没有注销。
但是，1月份的时候房主拿着他和中介签的合同来找我们。说中介没有给他们交下个季度的房租。
中介1月10号应该给房东交房租但是没有交合同上说可以在逾期5天后单方面解除合同。然后他们1月16号要收房。我们怎么办？房东直接这么做可以吗？中介公司没有逃跑也没有注销。
2014-01-09 12:57 geekba……（北京－朝阳区） 已有 11 位律师回答
1 陈晓云律师 2014-01-09 13:01
房主可以这样做，你们的损失找中介索赔
2 李建成律师 2014-01-09 13:01
建议协商解决,协商不成可以起诉
3 谷友军律师 2014-01-09 13:03
看您和谁签订的租房合同来定
4 孙新律师 2014-01-09 13:08
可以要求中介承担违约责任，房东有权要求搬离的。
5 110网律师 2014-01-09 13:20
你好，基于合同的相对性，房东有权利要求你们搬离房屋，建议积极协商解决，至于给你们造成的损失只能要求中介来承担违约责任。积极收集证据，找中介的联系方式以及先经营地址，肯定公司还是在的。诉讼维权。 我的补充： 2014-01-09 13:20
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
6 孙新律师 2014-01-09 13:30
房东有权收回房屋，至于你的损失，可以到法院起诉要求中介承担违约责任
7 孙新律师 2014-01-09 13:37
你好，中介违约，房主有权解除合同收回房屋。你们可以找中介协商索赔，因为你们与中介签订的租房协议是有效的，中介的违约行为导致合同没法履行，中介应当退还你们房租并承担违约责任。建议来电详询。
8 靳双权律师 2014-01-09 13:45
您好，房东可以到1月16号把您们直接赶走，您们可以找中介要回房租及押金并要求其承担违约赔偿责任。
9 赵江涛律师 2014-01-09 13:51
可以起诉中介公司
10 徐卫东律师 2014-01-09 14:08
协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
11 怀向阳律师 2014-01-10 00:22
房主可以这样做，你们的损失，可以向找中介主要赔偿。