刚租的房子水管老化，已经渗水。该怎么处理？将来发生问题谁来承
刚租的房子水管老化，已经渗水。该怎么处理？将来发生问题谁来承 刚租的房子水管老化，已经渗水。该怎么处理？将来发生问题谁来承担？
2014-01-07 14:18 短信用户（北京） 已有 13 位律师回答
1 110网律师 2014-01-07 14:19
你好，建议积极联系房主，你不存在过错的，由房主来承担责任。
2 李建成律师 2014-01-07 14:19
租赁合同没有约定的话房东承担，建议协商解决
3 110网律师 2014-01-07 14:20
房东承担，除非合同有特别约定。
4 杨振中律师 2014-01-07 14:21
您好，如果合同中对此没有约定，那么应由房主负责。
5 孙新律师 2014-01-07 14:21
建议及时要求房东修理，或者自己修理后，相应的费用由房东承担。
6 谷友军律师 2014-01-07 14:24
请问租房子的时候，合同中有没有对这方面的约定？一般情况下，如果是房屋基础设施所造成的损害，是由出租人来承担的。但是，一定要及时通知出租人。
7 孙新律师 2014-01-07 14:35
建议联系出租人，房主负有维修的义务。
8 靳双权律师 2014-01-07 14:47
您好，联系业主，您没有过错的情况下您没有责任
9 赵江涛律师 2014-01-07 14:51
建议协商解决
10 孙新律师 2014-01-07 15:15
房东有义务维修更换。
11 徐卫东律师 2014-01-07 15:18
让房东及时维修
中华人民共和国合同法
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
中华人民共和国合同法
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
12 李同红律师 2014-01-07 16:02
一般由房东承担责任。
13 怀向阳律师 2014-01-07 20:28
你好，建议双方依合同约定来决定由哪方负责维修，租赁合同没有约定的话房东承担，建议协商解决。