房产只继承，不过户可以吗
房产只继承，不过户可以吗 你好，母亲用姥爷名字申请了一套经济适应房，五年后才可以交易，现在想做遗嘱公证，证明房产是母亲出资购买，想问一下，如果老人去世后，母亲是否可以只继承，不办理过户，因为保障房需要过户缴纳土地差额保障金。谢谢
2014-01-07 10:42 fhwx52……（山东－青岛） 已有 8 位律师回答
1 皇甫思佳律师 电话：18353242279 2014-01-07 11:26
可以办理公证遗嘱，由你母亲继承，你姥姥去世后房子属于你母亲，如果不交易 可以不过户
2 常相坤律师 电话：18766118539 2014-01-07 13:48
你好，经济适用房你姥爷还没有完全产权，公证处不会给你公证。建议让你姥爷写一份遗嘱，说明将来属于他的产权的房子归你妈个人继承。同时可以写清楚是你妈出资购买的。
3 陈晓云律师 2014-01-07 10:53
继承就要过户
4 孙新律师 2014-01-07 10:54
让你姥爷立公证遗嘱，他过世后由你妈妈继承遗产。
5 110网律师 2014-01-07 11:16
如果不办理过户的话，房屋就不是你母亲所有。
6 徐志远律师 2014-01-07 14:10
可以的。。
7 武传清律师 2014-01-07 16:27
可以的
8 110网律师 2014-01-08 07:45
可以对出资情况进行公证，继承并不以过户为条件，但继承要以被继承人享有相应的处分权为基础，如果被继承人并不享有完整的产权，继承人的权益也不会超越被继承人的。