关于房子占有份额的问题！问题挺简单，但是自己不敢确定！请求帮助！ 婚前，买了一套50万的房子，首付40万，我一个人出的，有收据能证明是我自己付款的。然后结婚了，剩下的10万贷款是一起还的。假如以后离了婚，房子价值涨到100万，这房子应该怎么分？我自己认为应该是房子的90%是我的（因为我首付的钱当时占房子总价值的80%，另外再加上10万的一半）。还有可能是直接给我40万，另外的60万各50%。我不知道是怎么分？请求解答！谢谢各位。纯属疑问。

不考虑其他因素，｛［10/（50＋其他房屋成本）］×100｝/2为对方的，剩下的就都是你的。

房屋产权登记如果是你个人那么房子属于你个人所有，但是婚后共同还款部分以及增值部分属于共同财产，对方可以要求分割。

婚后共同还款部分以及增值部分属于共同财产，对方可以要求分割。

参考如下，详谈电话联系。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

您好，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

从你陈述的情况来看，返还给对方十五万元即可。

你好，首先要看房产证写的谁的名字，如果写的你的名字是在婚前，那么婚后一起还贷，另一方可以要求一起还贷以及增值部分。

房子属于您的，婚后共同还贷和相应增值部分属于夫妻共有，欢迎来电或到所里面谈。

对方可以要求分割婚后共同还款部分以及增值部分

您好，房子是你们的共同财产，婚后共同还款部分以及增值部分属于共同财产，对方可以要求分割。

你好，房屋所有权证上登记的所有权人是谁？以此确定房屋所有权。
另外，房屋的自然增值，不是夫妻共同财产。
其次，你夫妻共同还贷的部分，离婚时，与对方还贷的一方，可以主张对方返还。