房子实际面积比预售面积大14.平方怎么办？
房子实际面积比预售面积大14.平方怎么办？ 预售面积176平方，交房时房子变成190平方。签合同时没有在意这一方面，对这方面不懂，合同上是以房产测绘面积为准.没有选以预售面积的不得已超过3%面积。以实际面积为准也得有个标准吧！不能说没有个度吧！怎么办？？
2014-01-05 21:10 BKAT（山东－临沂） 已有 6 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2014-01-05 21:28
你好，合同有约定按照合同约定。
2 陈宇律师 电话：13774573086 2014-01-05 23:49
购房合同对此肯定会有约定的，按照约定办理。
3 邢志军律师 2014-01-06 07:39
面积的不得超过3%
4 110网律师 2014-01-06 08:40
按照规定不能超过3%。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
5 张沂峰律师 2014-01-06 12:00
超过3%，你可以要求退房。 如果不退房可以让开发商缴纳
6 110网律师 2014-01-08 23:15
按合同办理。