我买的房子实际面积比购房时的合同面积大了六平方该咋办
我买的房子实际面积比购房时的合同面积大了六平方该咋办 我买的房子实际面积比购房时的合同面积大了六平方该咋办
2013-01-07 19:30 164347……（天津） 已有 15 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-01-07 19:31
可要求开发商承担违约之责
2 张亮律师 电话：18604091120 2013-01-08 00:36
要看合同的约定，一般的，超过3%的不需要支付房款，同时，有权解除合同。
3 孙新律师 2013-01-07 19:31
正负3% 如果在3%以内需要补差价
4 110网律师 2013-01-07 19:31
超过合同约定面积的3%部分，可以不支付房款。
5 110网律师 2013-01-07 19:33
按合同约定处理
6 朱君秀律师 2013-01-07 19:33
答：超过3&以外的，由开发商买单。 我的补充： 2013-01-07 19:33
以内的，按照原价格购买。
7 罗远水律师 2013-01-07 19:33
未超过面积3%的部分，应补齐差价，超过3%的部分，无偿归你所有
8 110网律师 2013-01-07 19:57
按合同约定处理
9 陈晓云律师 2013-01-07 19:58
按合同约定，无约定的，看是否超出3%，超出3%的，有权收房也有权退房。
如收房的，只补3%的超面积款。
如收房的，只补3%的超面积款。
10 孙新律师 2013-01-07 20:19
你买的多大的房子，如果6平米小于房子约定面积的3%，属正常误差，你需要按约定单价不足差价。如大于约定面积3%，你可以此为由解除合同要求退房，也可以继续购买。继续购买的话约定面积3%以内补差价，超过3%的部分开发商承担，你无需补偿价
11 林传雄律师 2013-01-07 21:02
可以按合同约定处理
12 齐志龙律师 2013-01-07 22:37
具体需要看您房子总平米数若多3%以内需要支付购房款
13 孙新律师 2013-01-08 10:26
有约定的从约定，无约定的从法定。
14 孙新律师 2013-01-08 11:27
超过合同约定面积的3%部分，可以不支付房款
15 110网律师律师 2013-01-09 22:31
视乎合约而定，积极协商解决