关于宅基地证与房产产权问题！ 有一块地，A君没有钱，但是有地，B君有钱，但是没有地！！宅基地证名字是写A君的名字。。经过协商，B君出钱帮A君盖房子（B君自己也盖），在A君的地（200平方米）盖房子！大家各分一半，每人100平方米。请问，B君怎么样才能保证自己的权益？需要办理什么手续才可以确定这100平方米地是属于自己的？以后遇到房产问题可以有法可依，受法律权益保护？

这是有风险的

宅基地无法分割。。。。

如果不是本村村民，是无法取得宅基地的。没有法律保障。

有法律风险，小心。

公证和自行协商的效力一样。

在法律上是不合法的，但是现在这种情况普遍存在，可以通过双方协议约定房产归属。

你好，风险很大，自行协商也罢公证也罢，都不能突破国家法律规定。否则不会受到法律保护的。