关于房产产权问题 2009年我结婚购置婚房，有10万元贷款，在2009年年末我的父母离婚，因为父亲婚外生子，父亲跟我母亲协议离婚，并将父母名下一户房子（没办理产权证门市房）协议给我作为还贷用，2010年母亲独自出资为我支付了全部贷款，我将门市房以买卖协议的方式卖给了我的母亲。现在母亲提出想将门市房赠送给我，我担心父亲反悔向我讨要当初的房子，现在门市房一直没有办理产权证，只有父亲给我时候的协议，以及我将门市房卖给我母亲的买卖协议，我想问问，如果我父亲反悔，我能否凭借这两份协议来保住我的门市房。有点乱，画个草图，希望律师帮助。图：
父亲→协议给我→买卖交易我母亲→赠予给我
房子由于特殊原因一直未办理产权证。

没有办理产权过户从法律上讲所有权是没有转移的

没有办理产权过户从物权法讲所有权是没有转移的

房屋所有权没有转移。