购房合同的咨询 您好，我想咨询一下：
    2012.8.5日跟开发商签订房屋交接书，给我钥匙还有让我们进房装修，居住。2013.12月份办理房产证，在办理房产证之前12.5日签订另一份房屋交接书，说是办证的时候用，两年签订两份交接书，购房合同上第十四条注明：
《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲乙双方在签订《房屋交接书》之日起60天内，由双方依法向房产登记中心办理价格申报、过户申请手续、申领该的房地产产权证
    请问一：两份交接书哪份是合法有效的？可以追索我的权力
        二：房地产商给我签署两份房屋交接书合法吗？侵害我的权力吗

你好，后者与前者不一致的地方，后者有效。一般来说，开发商的行为失当，但是如果你签字认可了，他们也不承担什么法律责任。

延期办证的违约责任。

你好，是有效的。

你好，两份都有效力，之后签订的一份中有跟第一份不同的地方，应以第二份为准。合同内容是否合法要根据协议的具体条款而定，详细咨询建议面谈。

一般情况下,具有法律效力.

只要符合相关交接的要件，经双方协商签订就可认定有效，具体还要实际看看。应该说一套房不存在两次交接的情况。

都有效的

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都是合法的，不损害你的权益。