有关拆迁安置房营业税和个税的问题？ 想咨询一下有关拆迁安置房买卖的问题。本人在乌鲁木齐打算买一套拆迁安置房，建筑年代是09年。中介说此房是拆迁安置房，当时房主是免税的。所以房龄得按照房产证上的日期为准，貌似是10年的房产证，未满五年。现在我想买此房，说我需要交营业税和个税。请问拆迁安置房买卖，需要缴纳营业税和个税嘛？

依据《个人所得税暂行条例》，该房主应当缴纳个人所得税。依据《营业税暂行条例》和行政法规，该房主不用缴纳营业税。

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