租赁纠纷
租赁纠纷 律师：
您好，我有一处门面房与2011年10月10日租与乙方，合同租期两年（当时是70元/平方米）。到2013年10月10号到期后我方提出涨价至120元/平方米（我方已提前一个月告知乙方）。乙方认为难以承担，且认为一个月提前告知时间过于仓促不足以找到新的租处，后双方经过法院协商，甲方将房子再租给乙方三个月（80元/平方米）。然而三个月期限将至，乙方仍然没有搬家的意愿。请问乙方是否属于违约，我方该用何种方式进行维权？
您好，我有一处门面房与2011年10月10日租与乙方，合同租期两年（当时是70元/平方米）。到2013年10月10号到期后我方提出涨价至120元/平方米（我方已提前一个月告知乙方）。乙方认为难以承担，且认为一个月提前告知时间过于仓促不足以找到新的租处，后双方经过法院协商，甲方将房子再租给乙方三个月（80元/平方米）。然而三个月期限将至，乙方仍然没有搬家的意愿。请问乙方是否属于违约，我方该用何种方式进行维权？
2013-12-30 11:19 nmgdxm……（云南－昆明） 已有 7 位律师回答
1 胡常明律师 电话：13888900378 2013年12月30日 12时30分
一对一中详细回复，请查看。
2 吴楠律师 电话：18639313288 2013-12-30 11:21
三个月期限已经到的话，对方已经违约。你可以要求对方退房。
3 李保忠律师 电话：13840508677 2013-12-30 12:12
三个月期限已经到的话，对方已经违约。你可以要求对方退房。
4 李建成律师 2013-12-30 11:23
对方已经违约。你可以要求对方退房。
5 钱亚芳律师 2013-12-30 11:30
那你到期后可以要求对方腾房。
6 110网律师 2013-12-30 14:07
您好，三个月期限已到，可以要求对方腾房，如果对方拒绝腾房，可以申请法院强制执行。
7 许传中律师 2014-01-03 11:13
你好，起诉处理