房屋承租期已满，老租户是否还有优先购买权？
房屋承租期已满，老租户是否还有优先购买权？ 请问，如果房屋租期已满，租户自动离开了，也没有在租赁合同上签署确认，之后我要卖房子，他是否还具有优先购买权。
2013-12-29 13:26 roses2……（北京） 已有 11 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2013年12月29日 14时19分
没有续签的，没有优先购买权
2 常路律师 2013-12-29 13:29
您好，有优先权
3 李建成律师 2013-12-29 13:31
你好，有优先购买权。
4 赵江涛律师 2013-12-29 14:36
有优先购买权
5 徐卫东律师 2013-12-29 15:04
无权了
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
6 孙新律师 2013-12-29 15:46
没有继续租赁房子的，优先权消失
7 孙新律师 2013-12-29 15:48
没有优先购买权
8 孙新律师 2013-12-29 20:54
没有续签就没有优先权
9 怀向阳律师 2013-12-29 22:08
你好，没有。
10 风志律师 2013-12-29 23:34
租期已经届满，且对方已经事实上不再租住该房屋的话，没有优先购买权了。详情可来电咨询。
11 王润律师 2013-12-30 10:17
没有续租的话，租户就不再是租户，没有任何法律关系了，哪有什么优先购买权。