卖方的房子是拆迁的，现在产权未办理下来，我们买了他们的房子
卖方的房子是拆迁的，现在产权未办理下来，我们买了他们的房子 卖方的房子是拆迁的，现在产权未办理下来，我们买了他们的房子，签完购房合同后就去办理公证，在公证的时候才发现对方也不是这套房子户名，只是对方有和真正的房主做公证，那就相当于这套房子过了三个人的手，我们是最后买的也是去做公证，那这样情况下，假如产权证下来，对方即使有产权证在手是不是也没有权利去买卖这套房子呢？？
2013-12-25 15:42 xmcxt8……（福建－厦门） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2013-12-25 15:44
可以买，但是有风险，合同内容很重要。建议委托律师代笔。
2 110网律师 2013-12-25 15:46
你只是取得这套房子的债权而不是物权，因此还是有风险。
3 李建成律师 2013-12-25 15:50
你们可申请公证的
4 110网律师 2013-12-25 16:49
可以购买但是有风险，最后你只能起诉全部的前手，要求过户或者承担违约责任
5 陈雄志律师 2013-12-25 18:09
有风险，建议慎重考虑
6 110网律师 2013-12-25 18:28
到时肯呢个面临连环诉讼的风险 你无法直接要求原房主办理过户登记，所以要谨慎
7 110网律师 2013-12-25 18:38
风险很大。
8 陈奇斌律师 2013-12-25 18:49
有风险，合同内容很重要
9 厦门叶律师 2013-12-25 18:52
到时面临连环诉讼的风险 你无法直接要求原房主办理过户登记，所以要谨慎
10 110网律师 2013-12-26 12:22
需要办理委托公证。
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