房产抵押 我有一处房产出卖给乙方，乙方暂时不想过户，我们双方到房产处进行房产抵押，（乙方怕我日后有什么变故）我们夫妻在借款人处签字后进行了房产抵押，将房产抵押给第三方，抵押期为一年，乙方将我们夫妻的身份证复印件要去说：“等抵押期满后你们夫妻不用来，我们自己过户”。乙方将购房款交给了我，我给乙方打了个收据。然后我们到公证处办理公证，但公证员说最近有新规定：房产证有抵押不给办理公证，得先公证再办理抵押。这样要等3天后再重新办理。
我的问题是：1、先公证要公证什么？
            2、我已经将房产抵押给第三方（乙方的哥哥），还要给乙方打收据吗？我会有什么风险？抵押到期后第三方将房产过户到他名下，乙方又拿收据向我要房子怎么办？会不会有这种情况？

1、乙方想办授权公证，将来委托他代办过户。

2、收了房款要打收据。

答：1、抵押合同；2、是的；是付款凭证；在收据中写清楚；有可能。