想收房，愿意支付违约金，且提前三个月就通知房客，房客不肯搬
想收房，愿意支付违约金，且提前三个月就通知房客，房客不肯搬 我父母在今年7月份把房子租给别人住，合同签的比较长。但是出于意外我现在必须回上海工作，需要收回房子住。
我愿意按照合同支付赔偿金，而且提前三个月（在九月底）就已经和房客说过了。（合同上写的是提前一个月通知并支付xxxx违约金）期望他们可以开始找房，但是至今房客依然表示没有看中别的房子，不愿意搬。请问我该怎么办。
我愿意按照合同支付赔偿金，而且提前三个月（在九月底）就已经和房客说过了。（合同上写的是提前一个月通知并支付xxxx违约金）期望他们可以开始找房，但是至今房客依然表示没有看中别的房子，不愿意搬。请问我该怎么办。
2013-12-15 15:11 outman……（上海－静安区） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-12-15 15:20
那就承担违约金的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-12-15 15:53
承担违约金
3 宋鑫律师 2013-12-15 15:20
协商不成，法院起诉
4 110网律师 2013-12-15 15:27
协商不成，可起诉
5 李军律师 2013-12-15 15:40
那只能起诉要求解除合同并搬离了，需要帮助，可以来电联系委托律师处理。
6 袁文祥律师 2013-12-15 16:09
协商悄成，可以起诉！
7 张向锋律师 2013-12-15 16:12
可以起诉对方要求解除合同，交还房屋。
8 超级账号5律师 2013-12-15 17:05
是可以起诉的。
9 110网律师 2013-12-15 22:49
如果与房客协商不成，那么你需要起诉房客要求其搬离。
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