租房纠纷 你好 我有一套房子租给房客 现在到期了 他却不肯搬 要我给他出搬家费还有空调移机费我不出 他就不搬理由是当时租给他时说的是租三年 当时我是在外地做生意没想过回老家 现在想回来发展 所以不租给他了 但是当时租的时候都是口头协议 没有签合同 我该怎么办

直接起诉解除。