房产问题
房产问题 你好，我有个问题想咨询一下，是这样，我老公那边有个姐姐，然后两人一起买的房子给老人住，但因为贷款原因，房产证上写的是姐姐的名字，然后私下签订一分协议，协议上说明房子按照各家出的钱数来享受房子的权利，但是在老人的身前时，房子的使用权是属于老人的。我想咨询一下，如果老人去世后，这份协议有法律效益吗？
2013-12-11 13:24 cathy6……（北京） 已有 12 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-12-11 13:27
这是有法律效力的
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-12-11 13:34
有法律效力
3 靳双权律师 2013-12-11 13:25
一般具有法律效力，但最好到公证部门进行公证。
如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。
如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。
4 李建成律师 2013-12-11 13:28
一般具有法律效力
5 陈晓云律师 2013-12-11 13:32
协议有效，你老公可根据该协议确定房屋共有
6 110网律师 2013-12-11 13:46
协议一直有效，根据协议可以确定房屋属于双方共有。您可以因此协议来维护权利。
7 110网律师 2013-12-11 13:53
具有法律效力
8 杨振中律师 2013-12-11 14:03
您好，一般具有法律效力。
9 赵江涛律师 2013-12-11 14:25
一般具有法律效力
10 怀向阳律师 2013-12-11 15:43
你好，协议有法律效力，但从房产证认定所有权归属，如果将来发生纠纷，还是以房产登记为准来确定房屋所有权人的。
11 常路律师 2013-12-11 22:05
你好，具有法律效力
12 殷建伟律师 2013-12-12 13:16
我认为无效的，这要看怎么理解，如果认可房屋属于接地，二人按份额享有所有权，就不能属于老人，只能老人享有居住权，如果老人生前享有所有权，死后法定继承一人一半，所有该协议的矛盾之处不解决，将来必然产生纠纷