关于离婚后的产财分割问题 各位律师你们好~！我和我老婆结婚8年，我打算离婚现在有一个房子是我的名下结婚前购买的，但当时因为经济问题没有一次付清，都是每月按揭的，我的房子是2010年2月付清拿到房产证的，我和她09年离婚过一次当时离婚协议上著名孩子由她抚养，夫妻共同产财归我，但由于考虑孩子问题所以2010年下半年我们又复婚了，请问律师如果我现在离婚房子是夫妻共同产财吗？我需要补偿她经济费用吗？我要争取孩子的抚养权几率大吗？09年的离婚协议还有效吗？

属于你个人擦产。无需补偿。

1、属于你个人婚前财产。婚姻存续期间共同按揭部分，应相应补偿。
2、09年离婚协议有效。

09年离婚协议有效，对10岁以下儿童的抚养权应由法院判决，对她无需补赏。

复婚之后，原来的财产属于你的婚前财产，你不需要补偿对方。复婚后原离婚协议失效。孩子的抚养权要看谁抚养对孩子的成长更有利。

房子应该补偿他一部分。如果需要详细的意见可以联系我。