我在河北唐山,想购买一套二手房,卖方只拥有房产证,没有土地证 我在河北唐山,想购买一套二手房,卖方只拥有房产证,没有土地证,房子不是没有土地证,是土地证正在办理中,还没有下来,现在过不了户。房管局说双证不全不允许买卖,不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同,受法律保护吗?有何风险?
2013-12-06 15:23 微信用户(河北-唐山) 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2013-12-06 15:31
合同有效的,是要受法律保护的
2 110网律师 2013-12-06 15:25
合同是有效的,受法律保护。但是现在过不了户,你不能取得房子所有权,房子所有权还是卖方的。
3 孙新律师 2013-12-06 17:44
你好,你们签订的合同是有效并且受到法律保护的,但是双方未办理过户,你还不能享有房屋的所有权。lxq
相关法律问题
我在河北唐山,想购买一套二手房,卖方只拥有房产证,没有土地证
6个回复我是洛阳的,买了一套二手房,没有土地证,只有房产证,听说房子马上要拆迁,我想问下,没有土地证有影响吗
2个回复二手房的房产证刚发下来,但土地证在办理中,我该怎么办
0个回复该二手房只有房产证,土地证是集体的没有分割,这样的房子能买吗?
1个回复我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办
1个回复买二手房,无土地证,房产证是户主姓名,可以嘛?
3个回复我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议
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