我买第1套房，首付交了1大半，到银行办按揭发现我的资信有逾期记录 我买第1套房，首付交了1大半，到银行办按揭发现我的资信有逾期记录，后贷款银行叫我到办信用卡银行开了还清并消卡证明，银行也受理了，但我担心在总行通不过，出卖方又摧我交剩下首付，我该怎么办，如果贷款批不下，合同付件写明，如果我要退房，虽不算违约，但要赔损失，从首付中扣除，具体怎么扣合同没写，如果真要扣钱我不甘心，卖房方骗了我，我问过他们，没交首付之前 ，他们说代款没问题，信用卡有点逾期也不要紧，首付交了，他们说如果贷款批不下来就要我全部交清，可我交不岀啊！我该怎么办？可以换名字吗？

可以的

合同是否就若贷款不能的情形作出约定，如果约定，是如何约定的，根据该约定处理。
若你退房属于解除合同，至于损失的问题，需要由房屋的出让方提供证据证明，这需要根据个案予以分析。

您好，您的合同是否要解除要看您与购房者签订的买卖合同关于合同解除条款的约定，如果约定的解除条款约定不明，可以尝试法定解除。如你想换名字要征得买房同意即可。

1，若确实是你的原因没有办法履行合同，要看你们合同中对此有无规定，有规定则按规定，无规定则你可能要承担违约责任。

可以换个人贷款。

可以更换贷款人

有合同约定的，你就会变得很被动

您好，可以的啊。