房东想提前终止房屋租凭合同 我租凭了间民房的地下室当仓库使用，因为之前跟房东发生了点不愉快，我想终止合同，不租了，房子一天没有使用过呢。但是她说如果我现在不租，她一分钱也不会退给我（三个月租金和一个月押金），所以我只能继续租，可是她又说，就算我继续租，到三个月期，她就准备不把房子租给我了。我们签订的是一年的合同，房租是交三压一，我想问问她可以单方面终止合同么，如果她强行终止，需要承担什么责任么？

应该是租赁合同约定了你违约不退租金和押金（约定显失公平），没有约定房东违约如何处理。那你只能要求实际损失，而实际损失你是难以举证的。所以先研究下合同约定。

你好，房东单方解除租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任。

尊敬的网友，您好，
依照合同如果在约定的期限内没有法定理由单方终止合同，构成违约。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。

按合同承担违约责任。

这主要看合同约定，依据约定担责

需要看看你们之间的合同对此的详细约定

不可以单方解除