财产遗嘱纠纷 本人25岁 父母离异   8岁时父亲找了个继母结婚 继母带来个妹妹 . 结婚前家有3个人的地（爷爷奶奶父亲的）有土地承包本户主是爷爷名，和农村住房两个. 一个是正房 一个是厢房。  正房有房屋土地使用证 。 因为是以前老房子没有现在的大本正规房照。 房照上是爷爷的名（现在爷爷去世了）奶奶还在。但是房子在我18岁时。 父亲和继母出钱翻盖了。正房房照没动，厢房新办理了大本的正规房照（房照上写的继母的名字），现想把房子和地的归属权全落在我的身上。是不是奶奶得写遗嘱，和父亲（还有两个姑姑）放弃继承，还是写赠予？ 或怎么办 找律师写还是法院 谢谢律师对你十分信赖，向你咨询希望能给个好办法谢谢

正房如果你奶奶同意、你爸爸、姑姑放弃继承是可以的，但廂房属于你现父母共同出资维修的并且登记在你继母名下，需要协商。

答：房子是你爷爷奶奶的，你的奶奶、姑姑、你爸爸同意给你时，可以登记在你名下。但是，需要先办理遗产继承，后办理赠与。

可以办理公证也可以直接诉讼分割遗产

老房照是你爷爷和奶奶的共同财产，爷爷的继承人都需要放弃的公证，厢房房照如果也给你，那就需要到产权处更名过户就可以了。建议来单位详细咨询。

需要你父亲、你继母、你奶、你父亲的兄弟姐妹赠与或立遗嘱给你