不能立遗嘱的情况下如何保证我财产 父母婚后买房三处，育姐弟哥三人，哥结婚前只是父写一份赠与书中交待其中两处房产归哥。父姐弟签字。哥结婚后两年母病逝。弟欲夺产，请问弟能反悔当初签字么，父在其挑唆下也欲反悔，姐说不定在父弟坚持下也要反悔当初签的同一份赠与书，请问他们能反悔么？母己去世，这份算不算母的遗嘱了？父的房屋因无房产证不能办公证。因是小产权房，单位未发给房产证。假如父坚持要送房给哥。办什么证或者使用何种方法才能保障哥的两套房子？{注：父的房屋也不能过户给哥因无房证，办房证的部门已经一年多停止办此证件等待新规定出台}急！

1哥结婚前只是父写一份赠与书中交待其中两处房产归哥。父姐弟签字。没有母亲的签字，您父亲只能处分自己的份额。您父亲可以撤销赠与。
2.母亲过世，如果没有遗嘱，父母共同财产的一半，属于您母亲的遗产，按法定继承办理。
详谈电话联系。
中华人民共和国继承法

第二章 法定继承
　　第九条 继承权男女平等。 
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

不可以反悔

你母亲未签字的，视为你母亲无遗嘱，其他人有权继承你母亲的遗产，所以需要其他人一致同意才能再将房产过户给某一继承人。

您好，遗嘱无效，按照法定继承

你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。