房顶漏雨如何理赔。退房，或赔钱？ 我08年11月19日交房入住，装修好以后，09年5月发现飘窗包的面板顶部大面积变霉。后找物业，施工方多次协商答应先做防水，再由施工方回复原装样子。期间防水陆续做了六次，换用不同方法终于2010年6月未见继续渗水。8月窗套包好。9月7日发现窗套原渗水处变色。为此找施工方，施工方不理说自己也没办法。这期间阳台顶部也有滴水，做了4次防水现继续渗水。我已快要崩溃！一年多的新房几处漏水还率修不好，解决问题态度恶略。再过几年房子肯定还会有更多的问题。我该怎么办？？

依据购房合同，向法院起诉开发商，要求修复或退换，并赔偿损失。

可以要求开发商继续修理，或者要求置换房屋。