租房合同违约金问题
租房合同违约金问题 我是租房方，租了一个底商。一年房租大概115000。 我一开始直接付了6万，剩余的分两笔4个月内付清。合同上写的每迟交一天罚0.5%滞纳金。这样合法么。还有滞纳金是按本金的算，还是按没交的部分算。
2013-11-22 12:27 wudixi……（天津） 已有 9 位律师回答
1 徐志远律师 2013-11-22 12:37
合同是双方签订的，不同意可以不签订，签订了应该履行。
2 孙新律师 2013-11-22 12:37
违约金的约定不能过高，需要跟实际损失相当，否则可以申请法院调整违约金数额。合同如果约定不明确，按照通常理解确定或者结合合同整体来理解。
3 韩士队律师 2013-11-22 12:43
尊敬的网友，您好，
合同合法。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。
合同合法。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。
4 孙新律师 2013-11-22 13:21
如果认为约定的违约金过高，可以请求法庭减少
5 孙新律师 2013-11-22 13:28
违约金的约定不能过高，需要跟实际损失相当，否则可以申请法院调整违约金数额。合同如果约定不明确
6 孙新律师 2013-11-22 14:45
违约金如约定过高,可申请法院调整,更详细的可电话咨询.
7 孙新律师 2013-11-22 18:53
签约既有效，具体计算方法以合同为准
8 孙新律师 2013-11-22 20:02
合法的，如果高可以要求降低。
9 孙新律师 2013-11-22 23:48
按双方合同约定