租房过程中厨房抽油烟机不能正常使用，而且是开放式中厨，能要求-开心法人

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租房过程中厨房抽油烟机不能正常使用，而且是开放式中厨，能要求

租房过程中厨房抽油烟机不能正常使用，而且是开放式中厨，能要求租房过程中厨房抽油烟机不能正常使用，而且是开放式中厨，能要求退房和赔偿嘛？

2013-11-18 08:42 短信用户（北京）已有 8 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-11-18 08:45

可以要求的

2 孙新律师 2013-11-18 08:42

按合同约定履行

3 徐卫东律师 2013-11-18 08:50

参考如下，中华人民共和国合同法

第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

4 赵江涛律师 2013-11-18 08:58

按合同约定履行

5 110网律师 2013-11-18 09:03

你好，有合同的按照合同的约定解决，如果对方违约那么你可以要求解除合同，并且承担违约责任，建议积极收集证据协商解决，协商不成可诉讼维权。 我的补充： 2013-11-18 09:05

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

6 靳双权律师 2013-11-18 09:21

你好，看你什么时候所购及你们的销售合同，欢迎来电咨询或到所里当面咨询

7 赵亮律师 2013-11-18 11:07

房屋出租房有适租义务，保证屋内设施的正常使用，既然抽油烟机无法使用属于对方违约，你可以要求解除合同，并追究对方违约责任。

8 怀向阳律师 2013-11-18 11:27

你好，依据签订的房屋租赁合同履行即可。