拆迁协议产权人为父女，父亲在签预售合同之前已死亡，女儿代签合同，合同是否有效
拆迁协议产权人为父女，父亲在签预售合同之前已死亡，女儿代签合同，合同是否有效 在拆迁协议上被动迁人为父女2人，父亲于签预售合同之前已死亡，房屋交接签署通知单所列预售合同的签署只需产权人之一到场，并提供所有产权人身份证，资料齐全，预售合同由女儿签字，并代签父亲的，请问，这样的预售合同是否有效？办理产证已有继承公证，是否可以办理产证？
2013-11-16 15:20 shanme……（上海－宝山区） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-16 15:25
有授权是有效的
2 张向锋律师 2013-11-16 15:48
预售合同有效，可以的。
3 何翠主任律师 2013-11-16 15:58
有效的
4 110网律师 2013-11-16 16:40
合同有效，可以办理产权证的
5 110网律师 2013-11-16 16:58
这份合同恐怕无法生效。你对比签合同时间、你父亲死亡时间及公证时间就知道了，换句话说，你的签名没有得到授权。恐怕需要与开发商协商处理或者协商无果提起诉讼！如需专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
6 李军律师 2013-11-16 21:59
你父亲已经去世，主体已经不存在，你怎么代签呢？是有问题的。
如果你能把产证办下来，没有提出异议的话，不会有问题。
现在办产证遇到问题了吗？
如果你能把产证办下来，没有提出异议的话，不会有问题。
现在办产证遇到问题了吗？
7 袁文祥律师 2013-11-17 09:22
无效，应该由所有的继承人的委托书！如果前者没有人提出异议，应该可以办的！
8 翟方进律师 2013-11-17 15:02
可以办理，有效的
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