房产买卖纠纷 我出售自己名下住房后,在A中介介绍下购买张女士还迁房一套,双方签订房产买卖协议,我付定金1万元,未注明改名时间。
后张女士联系我去改名,我因出售自有住房的房款未到账,没有去改名。我的房款凑齐后再去找张女士改名时,张女士已将协议中我准备购买的房屋出售。我是否可以连带起诉A中介?
如还迁房不允许买卖,如何撤销协议?
后张女士联系我去改名,我因出售自有住房的房款未到账,没有去改名。我的房款凑齐后再去找张女士改名时,张女士已将协议中我准备购买的房屋出售。我是否可以连带起诉A中介?
如还迁房不允许买卖,如何撤销协议?
2013-11-16 10:59 shotty(天津) 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2013年11月16日 11时11分
如果你购买的还迁房可以买卖,卖方不卖你可以向卖方主张权利,中介不承担责任。如果该房屋根本无法买卖,中介有责任
2 孙新律师 2013-11-16 11:00
你可以起诉解决!
3 孙新律师 2013-11-16 12:04
你购买的还迁房可以买卖的话,卖方反悔,就没有中介的责任,你可以起诉卖方继续履行合同。另外你叙述中没有显示时间。如果合同没有约定更名过户时间,对方给你合理时间,你不予配合。你也是有责任的。如果还迁房不允许买卖,可以起诉撤销或确认合同无效。
4 孙新律师 2013-11-16 13:03
你购买的还迁房可以买卖的话,卖方反悔,就没有中介的责任,你可以起诉卖方继续履行合同。另外你叙述中没有显示时间。如果合同没有约定更名过户时间,对方给你合理时间,你不予配合。你也是有责任的。如果还迁房不允许买卖,可以起诉撤销或确认合同无效。
5 王学福律师 2013-11-16 14:32
以双方协议约定为准。
6 孙新律师 2013-11-16 15:34
张女士应承担违约责任。如果该房不具备买卖条件,中介有责任。