房产买卖纠纷 我于2011年5月在安康市购买了一套商品房，并且办理了按揭手续，2011年10起按时还款，本应这个月交房，但今天突然收到开发商通知，说我的房子已经被其他认定了，要求给我置换同一户型的一套房屋，否则将让我强制退房，我现在不知该怎么办？

开发商涉嫌一房二卖，应双倍赔偿

依据合同起诉对方要求继续履行或者违约责任

开发商涉嫌一房二卖，应双倍赔偿

根据商品房买卖合同是司法解释规定：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
即你可以要求开发商二倍的购房款赔偿。

你好，依据合同约定进行，可以不换，可以和开发商协商，不愿换 就要求开放商依照合同履行。

您好！就你所述情况来看，回复如下：开发商目前可能涉嫌一房二卖，其提出来的置换，需经过你的同意，其无权单方面强制你退房。你可以根据合同约定及目前该房屋的实际情况等，选择要求继续履行或在无法履行的情况下，解除合同，要求其返还购房款并支付已付购房款一倍的赔偿等。