买卖双方都和租客签了租约合同那个有效？
买卖双方都和租客签了租约合同那个有效？ 买的二手房是有租约的，在过户之前已经和租客重新签订合同，但是后来因为和卖方一些纠纷一直没有完成过户。现在买卖双方都和租客签了租约合同，请问那个合同有效？卖方以前和租客签的合同还有没有效果？卖方是否还能让租客履行他们签的合同？
房产证已经过户了，只剩中介那边水电物业没有过户。
房产证已经过户了，只剩中介那边水电物业没有过户。
2013-11-16 00:41 luoji1……（广东－深圳） 已有 2 位律师回答
1 超级账号5律师 2013-11-16 08:09
你好，已经过户，以新合同为准。。。
请采纳，，，，
请采纳，，，，
2 110网律师 2013-11-16 09:01
当然是实际房屋所有权人签订的合同有效
过户之前 他们之间的有效 过户之后你们之间的有效
可以报警处理
过户之前 他们之间的有效 过户之后你们之间的有效
可以报警处理
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