房租问题 我们是2012年9月13日至2013年9月13日到期，我们是一个季度缴费，签了2年合同，现在他欠我2个多月房屋电费水费、我跟他要他就是今天明天，可现在他一直没给，我现在能才采取什么措施，我该怎么办

解除合同，要求其搬离，或者起诉要求支付房租和违约金。

可以解除合同要求承担违约责任。

起诉解决，要求对方按协议履行

您好，建议双方协商解决。

可以起诉，要求对方继续履行合同或者承担相应的违约责任。

协商不成，  可以起诉解决

你好，有合同的应当按照合同的约定解决，建议收集证据，协商不成直接诉讼维权。 我的补充： 2013-11-15 10:47

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

起诉索要

你好建议还是协商解决，协商不成，直接向法院起诉解决。。。。
请采纳。。。。

双方协商不成，可以起诉法院维权。

你好，可以起诉至法院维权。

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

协商不成的话可以起诉维权

协商解决，协商不成可以诉讼要求对方承担违约责任