房屋买卖的问题咨询 我想买朋友的一所房子，房子是朋友单位分的，较了一部分房钱，但单位没有办理房产证，其他单元的房子均有房产证。
   现在朋友想出售，我如何规避日后房子产权办理、过户等问题。由于现在无法过户房产，如何签订房屋买卖合同。
   我是否可以与朋友签一个租赁协议（例如：50年，房子已使用17年），如果房子未来办妥房产证，再过户。这样是否合法。

比较难，可以签协议，约定对方办理过户手续

可以购买但风险大,建议您当面咨询!

按照规定没有办理房产证的房屋是不能买卖的，既然你对房屋及房主都很了解，不妨签署一个附条件的买卖合同，约定好办理房产证问题，以及房产证办不下来如何处理等。