房屋漏水致使邻居蒙受经济损失
房屋漏水致使邻居蒙受经济损失 本人原在海淀区有一处房产，已于2013年7月卖出，买主购房后随即将房屋出租，今年11月7日开始供暖，但该租户当时未在家，暖气开关未关（暖气是我们自行在阳台安装的），故漏水并未能及时发现，警察入户后将开关关闭，随即漏水停止。但漏水已经影响了楼下的住户并造成了经济损失，楼下住户索要赔偿。
作为已经几个月之前将房产卖出的我们是否有相应的赔偿责任呢
希望律师能从百忙之中抽出时间帮助我们，谢谢
作为已经几个月之前将房产卖出的我们是否有相应的赔偿责任呢
希望律师能从百忙之中抽出时间帮助我们，谢谢
2013-11-10 23:38 kaola1……（北京－海淀区） 已有 12 位律师回答
1 李同红律师 2013-11-11 07:01
需要承担赔偿责任的。
2 谷友军律师 2013-11-11 07:17
没有责任。
3 徐卫东律师 2013-11-11 07:48
您的房产已经销售，与您无关了
中华人民共和国侵权责任法
第二章 责任构成和责任方式
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
中华人民共和国侵权责任法
第二章 责任构成和责任方式
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
4 孙新律师 2013-11-11 07:55
据你所述改装在阳台，你可能承担一定的赔偿责任 ，现房主也需要承担一定的责任。租户有过错时应需要承担一定的责任
5 赵江涛律师 2013-11-11 08:47
没有赔偿责任
6 李建成律师 2013-11-11 09:23
需要承担赔偿责任的
7 孙新律师 2013-11-11 09:54
没有责任，相关赔偿责任由租户承担
8 怀向阳律师 2013-11-11 10:08
你好，你做为房主，应当对楼下的住房受到的损失承担赔偿责任的。
你赔偿楼下住户后，可以要求租房的租房承担过错责任，赔偿于你。
你赔偿楼下住户后，可以要求租房的租房承担过错责任，赔偿于你。
9 靳双权律师 2013-11-11 10:41
没有责任，欢迎来电咨询或到所里当面咨询
10 110网律师 2013-11-11 11:19
需要承担赔偿责任的。
11 常路律师 2013-11-11 11:37
您好，没有责任
12 孙新律师 2013-11-11 13:41
您好，房屋所有权已经转移，新房主应承担赔偿责任，与您无关，祝好