承租房房屋漏水后与楼下邻居及房东的经济赔偿问题 承租房洗手间水管有漏点，向楼下渗水。告知房东后，年后房东找人将洗手间水管改造了一下。6月7号晚，租客7点左右外出，8点左右接电话告知房屋漏水，返回处理。发现洗手间水管在新水管和旧水管的接头处断开，造成房屋（洗手间，卧室，客厅，厨房）里积水5cm左右。楼下天花板，墙体漏水，地板也有积水。现楼下居民要求赔偿损失，请问这损失应该由谁承担。如果损失费5万，租客是否也要承担一些，需要承担多少？承租房地板，家具，家电，租客的用品等也泡水了，这损失应该由房东和租客如何分担？

按照协议约定，

你好，如果是设施出现问题，承租户除非有过错，一般有出租方承担责任。

个人观点，租客不用承担责任，因为租客返回处理的时间还是比较及时的，几乎没有过错，完全是上次维修的后果。应该由房东负责

由承租方承担。

如果是房屋本身质量问题，属于房东的责任范畴，装修不合格，在承担赔偿责任后可以向施工方主张追偿。