房产证没下来可以私下订立买卖交易合同吗
房产证没下来可以私下订立买卖交易合同吗 由于生活原因 我准备购买一套拆迁定向安置房 但卖方房本没有下来（房本下来一般需要几年？） 请问这种情况下 与卖家私下签订一份详细的合同在法律上是否有效 能去公证处做公证吗？如做公证具有法律效用吗 合同的规定事项都能收到法律保护吗
2013-11-10 06:38 一生的朋友（天津－河东区） 已有 12 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-10 07:29
可以的
2 刘永超律师 电话：17622816290 2013-11-10 10:21
合同是有效的，房屋产权可以在取得产权再行办理，卖方有可能涉及一房多卖，这是风险。
3 王学福律师 2013-11-10 06:48
有法律效力。
4 刘青芳律师 2013-11-10 07:18
你好，如果房子可以自由买卖，则合同有效。
5 孙新律师 2013-11-10 08:28
如果房子可以自由买卖，则合同有效。
6 110网律师 2013-11-10 08:36
合同是有效的。
7 宋鑫律师 2013-11-10 08:45
你好，有效
8 孙新律师 2013-11-10 09:52
是有效的。
9 齐志龙律师 2013-11-10 10:20
原则有效
10 孙新律师 2013-11-10 14:28
你好，如果房子属于可交易的，那合同有效，否则无效
11 孙新律师 2013-11-10 18:50
能确定对方是产权人并且房屋不禁止买卖就可以签订合法的买卖合同，但没有产权证一般公证处不给公正
12 王德民律师 2013-11-10 21:22
合同是有效的，但是没有房本，就不能确定房子的产权性质，您最好小心，现在有很多类似的小产权，传言今后会变大产权，但是最后能不能变都不能确定。
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