房产归属 2008年因为本人在国外,委托妹妹在国内买了商品房.
当时需要贷款购买, 只能用妹妹的名义贷款购房,最终房产证上写了妹妹的名字.
妹妹夫妻和我们夫妻写了协议,一切费用是我们出,只是借用妹妹的名义购买,所有权在我.
去年回国,想把我的房子名义转到我的名下.
可我还没有资格(限购)买房子,我可以民事诉讼的方法取得我的房子吗?
因为我还在限购的群体, 民事诉讼胜诉后房产局可以改写我的名义吗?

可以要求先确权的

可以起诉确权。

你好，可以起诉确权。

那你可通过起诉的方式确权的

你好，首先你们有协议可以按照协议的约定解决，但是你现在是限购群体，没办法过户到你的名下。具体情况请咨询当地的房管局。

您没有购房资格，已经签订了合同，房产按合同约定归你所有。等您有购房资格再办理过户手续。否则，一旦起诉，法院可能判决您妹妹归还您的出资。毕竟房产登记在您妹妹名下。
中华人民共和国物权法

　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

等有资格时再办

诉讼成功后，可以更改为你的名字

目前即使胜诉也无法直接过户到你名下，可以先通过诉讼确认房产归你所有。

没有办法过户到你的名下

很多人想你一样，想通过诉讼绕过限购政策。法院早就把这个窟窿堵上了。

可以诉讼确权，但由于政策的问题房产证不能办到您名下，欢迎来电或到所里面谈。

取得资格后才可以。

建议现在不要起诉过户，等你具有购房资格后进行确权然后过户。

可以起诉确权或等有资格时再办

你好，如果你现在起诉确权，及有可能认定你们之间的协议无效，你妹妹及妹夫返还你的出资。

胜诉后过户也是要符合房管局要求的条件才可以。

你好，如果你现在限购之列，是不符合可以购买房产的条件的，你需要有购房资格才可以过户。