共同购买房产，一方出钱，算不算房屋赠与，是否需要公证-开心法人

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共同购买房产，一方出钱，算不算房屋赠与，是否需要公证

共同购买房产，一方出钱，算不算房屋赠与，是否需要公证各位律师你们好，我和老公准备购买了一套房产，产证上准备写我们俩人名字，但钱都是由我老公一个人出（他的婚前拆迁款），我不出钱，这个算不算是房屋赠与？听说房屋赠与要到公证处公证，我们要不要公证？房屋赠与是必须在自己已经有产权拥有房产证的情况下赠给别人才算是房屋赠与么？

2013-11-07 09:56 LITIEW……（北京）已有 17 位律师回答

1 李建成律师电话：4006777998 2013年11月07日 10时00分

您好!双方协商解决吧!

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-11-07 10:01

还是公证的好，这是不是赠与的，是共同共有

3 徐涛律师电话：15327446830 2013-11-07 20:25

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

4 孙新律师 2013-11-07 10:06

属于房屋共同共有，不属于赠与

5 赵江涛律师 2013-11-07 10:11

是房屋赠与，不必公证

6 谷友军律师 2013-11-07 10:11

登记在你们两人名下就是你们夫妻共同财产，婚后购房不需要公证。

7 怀向阳律师 2013-11-07 10:17

你好，如果你老公同意房产证加名，只要加名后，就是你们夫妻共同财产的，你虽然没有出钱，但登记后也有所有权，如果钱是你老公出的，属于一种赠与行为。

8 孙新律师 2013-11-07 10:17

可以直接加名的，并不是必须公证

9 孙新律师 2013-11-07 10:23

你好！可以在房产证上写你们两人的名字，属于夫妻共同财产，可以不做公证手续。

10 刘青芳律师 2013-11-07 10:25

你好，不属于赠予，属于夫妻共同财产。

11 靳双权律师 2013-11-07 10:35

你好，不用赠与什么的，就是夫妻共同财产

12 陈晓云律师 2013-11-07 10:37

将你列为产权人这个行为就能认定这房屋是夫妻共同财产，不必做房产公证。

13 110网律师 2013-11-07 10:43

你好，婚前财产属于个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产，房屋产权已登记为准，写的是你们的名字，基于以上两点就属于你们的共同财产。

14 常路律师 2013-11-07 11:25

您好，可以直接加名即可

15 孙新律师 2013-11-07 12:29

不属于赠与，属于夫妻共同债务。 我的补充： 2013-11-07 12:30

更正：属于夫妻共同财产。

16 徐卫东律师 2013-11-07 15:07

既然房产证登记为你们两人的姓名，属于共同财产，无需公证了。
中华人民共和国物权法‘

　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

17 王艳玲律师 2013-11-07 20:48

属于赠与的性质，只要登记在你们二人名下就属于夫妻共同财产，最好签订一份协议进行公证