合同未到期，房东要拆房子重建，请问要如何赔偿？
合同未到期，房东要拆房子重建，请问要如何赔偿？ 您好，我有一家便利店，签了四年合同，只做了一年多，现在房东要把房子拆掉重建，商铺店面在开始接受经营时在房东同意和见证的情况下给予转让费6.5万元，加盟便利店加盟费和店面装修费一起11.5万元，房租2200元一月，店面押金3000元，请问房东该如何赔偿？
2013-11-07 08:40 xiaozi……（广东－深圳） 已有 18 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-07 08:59
按照当地的标准赔偿的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-11-07 09:01
可以根据合同约定要求房东赔偿损失。
3 110网律师 2013-11-07 08:47
按照实际损失给予赔偿，包括便利店的利润。
4 110网律师 2013-11-07 08:52
可以根据合同约定要求房东赔偿损失。
5 110网律师 2013-11-07 08:58
你好，房东拆房重建属于违约行为，你可依据租赁合同向房东追索违约金及因拆除房屋给你造成的损失，包括你得转让费、加盟装修费及3年的营业利润等损失，不过你需要提供证据证明。
6 110网律师 2013-11-07 09:01
具体要看租赁合同如何约定违约责任。
7 杜均品律师 2013-11-07 09:08
房东属于违约，相关损失都可以要求房东赔偿。具体可以来电咨询。
8 秦步基律师 2013-11-07 09:12
所有的损失，都可以要求房东承担。
9 刘祖虎律师 2013-11-07 09:24
按照实际损失给予赔偿
10 110网律师 2013-11-07 09:24
房东违约，可以按租赁合同的违约条款追讨违约金，另外因房东的行为，造成你经济损失，你可以向房东索赔。
11 江珍来律师 2013-11-07 09:32
根据合同法第一百零七条的规定，赔偿你的损失是指实际损失，你要有证据证明你的实际损失是多少，这样才会胜诉！
12 110网律师 2013-11-07 09:38
你好，房东拆房重建属于违约行为，你可依据租赁合同向房东追索违约金和给你造成的损失，包括你的转让费、加盟装修费及3年的营业利润等损失。
13 宋鑫律师 2013-11-07 10:39
你好，根据你们合同约定处理
14 110网律师 2013-11-07 10:41
按照合同约定赔偿，建议带齐资料与律师面谈，这样对你有利。有需要可以电话联系！
15 邵志芳律师 2013-11-07 10:48
有约定的一般按约定处理，没有约定的，可以主张损失赔偿。
16 110网律师 2013-11-07 11:17
1、需要看一下当时的转让协议。
2、需要了解一下当时的具体情况，以及你手上现有的证据资料。
如果有需要可以来电咨询。
2、需要了解一下当时的具体情况，以及你手上现有的证据资料。
如果有需要可以来电咨询。
17 110网律师 2013-11-07 11:28
具体要看你们的合同时如何约定的 一般情况下 应当赔偿你因此造成的损失 你已经经营的期限应当扣减
18 付成刚律师 2013-11-07 15:00
对方提前解除合同的，是违约行为，要承担违约责任。如果有违约条款的，按照违约条款处理。没有约定违约责任的，按照实际损失赔偿。你要能举证损失额，比如装修的费用，转让费，适当扣除期间的费用
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