租房合同未到期,原房东把房子出售给别人,多交的房租拖着不退,新房东要求我们再交房租给她,如何解决?
租房合同未到期,原房东把房子出售给别人,多交的房租拖着不退,新房东要求我们再交房租给她,如何解决? 我们(承租方)与原房东签订了1年半的租房协议,租金已一次性付清.但合同未到期原房东就把房子卖出,原房东口头答应退还多余房租,但3个月了仍未退还.
而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
2013-09-10 10:20 201309……（上海－嘉定区） 已有 6 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2013-09-10 11:50
协商不了，及时诉讼
2 宋丽伶律师 2013-09-10 10:26
在产证还没有过户之前，房子还是属于原房东的，房租应该支付给原房东。
3 王晔律师 2013-09-10 10:30
协商不成的，可以诉讼，要求原房东退还多余房租。
4 110网律师 2013-09-10 10:40
你好！如果房产证还未过户的话，房屋的产权仍然属于原房东，因此房租应当支付给原房东。如果与对方协商不成，可以诉讼解决。如需详细咨询，欢迎来电或来所详谈。
5 110网律师 2013-09-10 11:36
房租交给原房东
6 110网律师 2013-09-11 11:34
这是两房东的事情，你们要求她们自己解决，过户之后的房租再交新房东
相关法律问题
租房合同到期了，但是没续签，交了房租（有房东的收条），房东要求我们今天搬出去，我们该怎么维权.
9个回复租房合同没到期、因下水管道结冰、楼下住户关闭水阀。房子停水20天，房东不出面解决。可不可以要求退房。
1个回复房租没到期，房东把房子租给了别人，我们的东西还没搬走了
3个回复本人与房东签订了3年合同，但没有到期他把房子卖给了别人，现在才瞒2年，新房东就叫我们搬走，请问我们该
7个回复房租未到期 房东在我们未知情的情况下吧房子租给别人
1个回复遭遇假房东租房被骗，真房东要我赔偿 自称房东委托人的骗子租给我们房子，之后真房东出现，要求我们来赔偿
3个回复租房合同到期了没有续签合同，继续交纳房租，现在不想租了，可以要求房东退还租金余额吗？
5个回复合同未到期，因工作原因提前告知房东退租，房东又和别人签订租房合同书，剩余房租能退还给我吗？
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