买了二手房一年多 没有产权证可以要求退房吗？
买了二手房一年多 没有产权证可以要求退房吗？ 律师你好！我于2007年7月向朋友买下了一套派出所集资建房 当时相信朋友没房权证也买下了 一年多了来曾多次请求办理产权 可一直没办好 如今房子又被他弄出质量问题 二手房没房权证又有质量问题我可以要求退房吗？有赔偿纠纷吗？
2009-02-06 14:10 马天美（重庆－江津） 已有 4 位律师回答
1 王勇律师 电话：13892313331 2009年02月06日 14时34分
能不能退房要看合同是如何约定的，没有办理产权证的情况不清，是他不配合办理变更登记还是本来就没有产权证，或者是集资房不允许出卖办不了产权证，如果因为违反相关法律规定，那么合同无效可以求退还支付的款项，如果因为合同并不违法，只是对方违约不办理产权变更登记，则可要求承担违约责任并赔偿损失，至于房子的质量问题看具体情况，你所述的情况不清，怎么是被他弄出质量问题，纠纷显然已经有了，只是看你能不能获得赔偿的法律支持。
2 110网律师 2009-02-06 14:12
要看合同是如何约定的
3 110网律师 2009-02-07 15:00
一方面要看合同的具体约定，另一方面要看办不到房权证的具体原因是什么。
4 110网律师 2009-02-10 23:29
可以。