房屋重建原房产证有效吗 原旧房拆后重建了新房，已有旧房的房产证，面积为130平方，后来重建后也是130平方，结构，外型有了变化，原房屋地为水田（十几年前建的），旧房（89年）土地管理部门批准做的是80平方，但旧房实际建的是130平方，89年时已取得130平方的房产证，现在将旧房拆后重建为130平方左右，请问原房产证有效吗，或者可以重新办理房产证吗（需要吗），若可办理，原先旧房批准的是80平方，重建后130平方和批准的80平方之间有冲突吗？（89年时建的房子是水田）

需要重新办理房产证

办理新证。

按照规定你家本来在拆除旧房建亲房时就要履行报批手续才可以建的，现在你家在原址上又没有超过原房产证所登记的面积拆旧建成了新房，那你们是可以拿原来的房产证去有关部门申请办理新的房产证。