房屋转让协议签订后，买方无故违约，定金需要退还吗？
房屋转让协议签订后，买方无故违约，定金需要退还吗？ 我们有一套拆迁安置房要出售，跟对方夫妻谈好以后，双方夫妻签订了一份房屋转让协议，并且有一个证明人，后来买方无故违约，不要买了，要求我们退还定金，本来是答应了，并在定金的收条上写了房屋出售以后退还定金。现在查了一下，定金是不需要退还的。是不是这样的，定金是这个“定”
2013-11-01 12:06 yanxia……（浙江） 已有 7 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-11-01 12:12
你承诺了退还就应当按承诺退还了。
2 郑世红律师 电话：18968281909 2013-11-01 12:24
定金是可以不退还的
3 陈国平律师 电话：13867474141 2013-11-01 12:29
定金可以不退还，但是你承诺了就....
4 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-11-01 12:54
看合同的整体约定。
5 110网律师 2013-11-01 12:18
定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前，为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
但不能超过合同价款的20%，你可以选择不退还。
但不能超过合同价款的20%，你可以选择不退还。
6 陈晓云律师 2013-11-01 12:42
卖方有权不退
7 110网律师 2013-11-02 20:27
如果买方违约，则定金不用归还，如买方买下房子，按承诺应当退还。
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