房屋过户问题
房屋过户问题 我和老婆在结婚前我出钱每人买了一套房子，2套都是按揭的，但是房子只有一个人的名字。现在房产证还没下来，他想过户给我。他的那套房款还没还完，我现在可以一次性还清。现在请问应该怎么过户呢？需要还清贷款吗？或者办理离婚，他可以把他的资产全部给我，然后贷款由我继续还？
2013-11-01 10:23 qwqwqw……（广东－深圳） 已有 14 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-01 10:34
没还完是不能过户的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-11-01 10:46
咨询当地房管局
3 芦道宾律师 2013-11-01 10:27
房款没有还完，过户手续很麻烦，需要银行、开发商的同意。
4 孙新律师 2013-11-01 10:27
咨询当地房管局
5 宋鑫律师 2013-11-01 10:30
你好，需要还清才能过户
6 杨俊圣律师 2013-11-01 10:36
需要还清贷款方能过户。
7 110网律师 2013-11-01 10:41
贷款没有还完不能过户。如果要离婚的话有办法的，具体电话联系！
8 陈晓云律师 2013-11-01 11:11
需要还清才能更名
9 刘祖虎律师 2013-11-01 11:12
咨询当地房管局
10 110网律师 2013-11-01 11:51
这可以由你们协商确定
11 110网律师 2013-11-01 12:38
你好，过户必须先还清贷款，怎么样过户具体手续去房产咨询即可，没必要办理离婚，，
12 付成刚律师 2013-11-01 14:34
按揭完的房子，可以过户，未按揭完的无法过户。签订协议，归一方所有就可以了，然后公证，公证后就可以去房产登记部门办理了
13 110网律师 2013-11-01 14:39
不需要办理离婚，先把她要过户给你的房子一次性还清贷款然后去房管局办理过户手续给你就可以了。
提示：如果你们共同同意将该房产变成你的私人财产，建议写一份赠予协议并律师见证或公证处公证。
提示：如果你们共同同意将该房产变成你的私人财产，建议写一份赠予协议并律师见证或公证处公证。
14 110网律师 2013-11-01 21:09
房款没有还完，过户手续很麻烦，需要银行、开发商的同意。