租房纠纷 我把房子租给了我的同事，并说好将随时卖房，他说不会耽误我买卖，并随后分两次付了1年的房租（我并未要求）。2个月后我把房子出售，要求其1个月后搬家，他起先要求我们给找出租房，等我们找好后，他又不搬了，要求退房租。他的要求对吗？我该怎么办？我们没签住房合同，请高人帮忙指点，在此多谢！

你好，根据买卖不破租赁原则，他有权要求继续履行合同；虽然没有合同，但是，你毕竟收了人家一年的房租；另外，人家还有一个优先购买权。