房东在（合同未续签）已交房租的情况下，要求补房租差价合理吗？
房东在（合同未续签）已交房租的情况下，要求补房租差价合理吗？ 原合同签了一年，现在1年多时间过去了，一直没续合同，2个月前在我们房租已经预交3个越的情况下，房东提出涨房租（要求补已交的差价），我们没有同意，下月我们已交的房租已到期，我们我想搬走，也提前一个月提出和房东提出了，但房东说要扣我们押金不给，请问房东的要求过分吗？而我们原合同还有效吗？
2013-10-29 21:03 andy李l……（上海） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-29 21:11
这是不合理的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-29 21:48
是不合理的
3 朱君秀律师 2013-10-29 21:05
答：房东的主张没有法律依据。 我的补充： 2013-10-29 21:07
原合同已经履行完毕，你们现在的合同是不定期租赁合同，双方有权随时通知对方解除合同，互不承担违约责任。
4 110网律师 2013-10-29 21:06
房东的要求是不合理的，也是不合法的，原合同的租金等条款仍然可适用。
5 陈晓云律师 2013-10-29 21:23
到期无合同，属于不定期，如谈不妥，双方均有权随时解除
6 超级账号5律师 2013-10-30 00:59
房东的做法违法。
7 袁文祥律师 2013-10-30 07:26
房东做法不妥！
8 110网律师 2013-10-30 09:37
到期无合同，属于不定期。
如协商不成，双方均有权随时解除
如协商不成，双方均有权随时解除
9 王晔律师 2013-10-30 10:57
到期为再签合同，属于不定期，如谈不妥，双方均有权随时解除，互不承担违约责任；房东的要求没有法律依据。
10 原丹律师 2013-10-30 11:58
原合同已经履行完毕，你们现在的合同是不定期租赁合同，双方有权在合理期限内通知对方解除合同，互不承担违约责任。你提前一个月通知是可以的，如果不给可以去法院起诉。
11 李军律师 2013-10-30 22:33
房东要求过分，押金应当返还。
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