住房贷款 朋友没有工作！想用房产证贷款，银行要求有工作的才可以房屋抵押贷款！所以朋友请我以我的名义用他的房产证为他做房屋抵押贷款！这样做，如果朋友没能力或没按时还款，银行会先扣除我的工资，还是扣留抵押房产！我有哪些风险？？请您指教！ 
问题补充：如果我想让朋友写个委托协议或合同，应该怎样写！有没有这样的范围？帮帮忙！

人保、抵押保证并存；不还债首先变现抵押物偿债，不足部分保人清偿。律师代书