购房纠纷 我弟弟在今年8月13号购一套房子，首付16万，当时房子还在建，小开发商急用钱，手续没下来，暂时没有大合同，建好可以办到房产证，只是签了一份协议：此小区五楼房，总面积120平方，共36万，首付16，余款用工程款（内外粉刷）抵销。没注明几时抵销，当时口头协议说他买的2号楼让弟弟包内外粉，不料工程给房管所的人包走了，后来又让我弟弟包别的楼，8号楼的内外粉，但是我弟弟拿不出20万现金来包这个内外粉，房贷也办不到，没有购房合同和房产证，于是开发商说我弟弟违约，强行要卖掉这套房子，现在还没卖出去，但是开发商放了话要卖掉这样我弟弟拿着贷来的钱给开发商解了燃眉之急，后又要拖着钱不还我弟弟，我应该怎么办呀，急急急？

只能说您弟弟被骗了，建议协商解决吧

搜集证据起诉开发商要求履行购房协议

您好，请收集证据后起诉。